Zum Baukindergeld...
   
   
Beschreibung
Jetzt in die eigenen 4 Wände - mietfrei im Alter...

Kaufpreise, schlüsselfertig, real geteilte Grundstücke...!
(ALL INCLUSIVE):

Reihenhaus "Swing" ab 379.000 € + Carport 9.500 €
Doppelhaus "Swing" ab 385.000 € + Carport 9.500 €

Inklusive Bodenbeläge, Malerarbeiten, Stellplatz
Finanzierung bis 100 % möglich, lassen Sie sich beraten...

*Allgemein:

Die Häuser werden nach den Kriterien der aktuellen Energie-Einsparverordnung EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen – Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. Bei dem Bauvorhaben werden die Häuser real geteilt und erhalten jeweils eigene Grundstücke. Bezüglich Schalldämmung für die Häuser untereinander gelten die Werte der DIN 4109 Beiblatt 2 „Empfehlungen für den erhöhten Schallschutz“ für Reihen- und Doppelhäuser als zugesichert. Anforderungen innerhalb des Hauses sowie Anforderungen nach anderen Richtlinien (z.B. VDI 4100) sind ausdrücklich nicht vereinbart.

*Bodenbläge:

Der Wohn- und Essbereich im EG erhält einen 8 mm starken massiven Eiche - Parkett als Mosaik - Parkett im englischen Verband (Sortierung Rustikal). Als Sockel kommt ein Lignoform - Sockel zur Ausführung. Die Wohn- und Schlafräume im OG erhalten einen 8 mm starken massiven Eiche - Parkett als Mosaik - Parkett im englischen Verband (Sortierung Rustikal). Als Sockel kommt ein Lignoform - Sockel zur Ausführung. Das gesamte Dachgeschoss (mit Ausnahme des Heiz-/Thermenraums) erhält einen 8 mm starken massiven Eiche - Parkett als Mosaik - Parkett im englischen Verband (Sortierung Rustikal). Als Sockel kommt ein Lignoform - Sockel zur Ausführung. Im Technikraum verbleibt der Boden ohne Belag.

*Heizung:

Brennwert-Gastherme eines namhaften Herstellers (Preisgruppe Viessmann, Buderus oder Vaillant) mit direkter, Raumluftunabhängiger Abgasführung. Platzierung im DG zusammen mit einem Boiler mit ca. 250 l Inhalt zur Warmwasserbereitung. Zur Unterstützung der Brauchwasserunterstützung erfolgt die Montage einer Solaranlage, Flächengröße nach EEWärmeG. Der Vorteil der Brennwerttechnik ist eine effektivere Nutzung der Energie, die mit einem entsprechend niedrigeren Energieverbrauch verbunden ist. Während bei herkömmlichen Geräten die in den Abgasen enthaltene Wärme über den Schornstein direkt an die Umwelt abgegeben wird, nutzen Geräte mit Brennwert-Technik diese Wärme, indem sie sie über einen Wärmetauscher dem Heizkreislauf zuführen. Die Gas-Brennwerttechnik gilt heute als umweltfreundlichste Lösung zur Heizung und Warmwasser-Bereitung. Sie zeichnet sich durch einen im Vergleich zu herkömmlichen Techniken entscheidend höheren Wirkungsgrad aus. Dazu kommt, dass Erdgas extrem schadstoffarm verbrennt und daher vom Umweltbundesamt als der emissionsärmste fossile Brennstoff eingestuft wurde. Wärmeverteilung über profilierte Kompaktheizkörper, fertig lackiert, mit integriertem Thermostatventil und Rücklaufverschraubungen. Heizungsrohre in Kunststoff- oder Verbundrohr. Ausführung in Zweirohrsystem. Die Regelung der Heizung erfolgt mit einer außentemperaturabhängigen elektronischen Steuerung.

*Unverbindlich, Änderung und Irrtum vorbehalten

100% Finanzierung - Familie mit 2 Kid´s
Statt Miete: Zins und Tilgung monat. ca. 966 €*

*Unverbindliches Berechnungsbeispiel (ohne Notar/Grunderwerbssteuer) KP 379.000 €+9.500€, ca. 1,6% Zins; effekt. Zins ca. 1,63; 2 % Tilgung; 10 Jahre Zinsgarantie / Baukindergeld zwei Kinder 200 € p.m. 10 Jahre (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Baukindergel)

Die Berechnungsergebnisse stellen kein Finanzierungsangebot dar, sondern dienen als beispielhafte Indikation für Ihre Planung und basieren auf Ihren Eingaben. Die Ergebnisse sind teilweise gerundet und können bei einer Beantragung variieren. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt sowie für Gebäudeversicherung an.

Sichern Sie sich JETZT ein Baudarlehen - schreiben Sie uns oder rufen Sie an: 0172/6259222


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Berechnen Sie selbst wie hoch Ihr Darlehen sein könnte, wenn Sie anstatt die Miete: "Zins & Tilgung" zahlen würden. Der Zinssatz richtet sich nach möglichem Eigenkapital und Laufzeit. Der Zins schwankt...

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n Baukindergeld

 

Der Zuschuss in Zahlen laut Koalitionsvertrag Anzahl der Kinder Max. Einkommen (75.000 + 15.000 EUR pro Kind)
Höhe Baukindergeld (12.000 EUR pro Kind)
1 Kind 90.000 Euro 12.000 Euro
2 Kind 105.000 Euro 24.000 Euro
3 Kind 120.000 Euro 36.000 Euro

Zur Zeit haben wir ein historisches Zinstief, weit unter 2 % - noch vor einigen Jahren war 4,2 % schon eine Top-Kondition.

    • Niemand weiß, wie lange die Niedrigzinsphase anhält.
    • Aber unsicher scheint die Rente zu sein.
    • Wenn schon wenig Rente, dann wenigstens keine Miete.
    • Heute 35 Jahre, lebt bis 85 Jahre zahlt 850 € Miete
    • = 510.000 € Gesamtmieten ohne Inflation - besser jetzt kaufen, dann mietfrei..